Prodaja Nekretnine za razvoj, Verhnij Jaseniv, Ivano-Frankivs'k, Ukraine, Ukraina, Ivano-Frankivska Oblast, Verhovynskij Rajon, Verhnij Jaseniv

Prodaja - Cod. 38986

• Tipologija: Nekretnine za razvoj
• Područje: 7500 m²
• N° soba: 2
• Kat: 2
• Datum objave najava: 22/06/2019

Prodat ću stanište od 74 ara u srcu regije Hutsul, u Karpatima, u selu Verhnyj Jaseniv, koje se sastoji od tri građevinske parcele.

Stanište se nalazi 10 minuta stazom od središta sela s trgovinama i crkvom, nekoliko kilometara od glavnog grada regije Hutsul - Verhovyna (bivši Żabie), 120 km od Ivanofrankivsk (bivši Stanisławów), 120 km od Chernivtsi, 60 km od Kołomyje. 10 -15 minuta pješice sa asfaltne ceste, pristup do kuće terenskim vozilom ljeti po suhom vremenu. Zimi quad biciklom ili saonicama. Mogućnost najma auta ili kamiona - ponijeti potrebne stvari. Započeti su preliminarni radovi na izgradnji ceste direktno do parcele, potrebna su ulaganja da bi se ista završila.

Mjesto sa velikim potencijalom, idealno za turistički hostel, mali hotel, agroturizam. Dvije parcele od oko 25 ari su neizgrađene, na jednom izvoru.

Na trećoj parceli (25 ari) kuća od brvana smreke, bez podruma, temelj od kamena, 9,03x10,30 m.(većim dijelom je zdrava balvana iz 1950-ih), izolirano prizemlje, renovirano prije 9 godina, tekuća voda u vlastitom kopanom zdencu (dubina 12 m), bojler, septička jama, struja, pokrivenost mobilnom mrežom, satelitska TV.
Na prednjem dijelu kuće nalazi se natkriveni trijem s pogledom na dolinu Crnog Čeremoša. Prizemlje - dnevni boravak otvoren prema kuhinji, spavaća soba, hodnik, kupaonica (tuš) s wc-om, te tri ostave - jedna s mogućnošću prenamjene u sobu. Potkrovlje je visine preko 7 m - neizolirano, može se koristiti za 4 spavaće sobe s međukatima i kupaonicu. Kuća je bila naseljena tijekom cijele godine - električne grijalice, peć, kamin. Krov je pokriven cijepanom smrekinom šindrom, 2017. ponovno konzerviran sredstvima dovezenim iz Poljske. Kupaonica - pločice, tuš kabina, umivaonik. Kuhinja je opremljena ormarićima ručne izrade domaćeg stolara, kuhinjom na drva, grije cijeli zid u dnevnom boravku, te pločom za kuhanje na struju.


Osim toga, na parceli se nalazi još jedna kuća slične površine, s trijemom, napravljena od balvana, donesenih s planina i sagrađena na parceli za potrebe turističkog hostela, na turističkoj ruti prema Pisany Kamień (1,5 sati). ). Kuća je povijesna, s kraja 19. stoljeća, dograđena 1920-ih, u izvrsnom stanju. Dvije sobe i hodnik. Rekonstruirane su: glinena krušna peć s otvorenim ložištem i štednjakom, te druga, također glinena, s natkrivenim ložištem i štednjakom. Kuća ima trijem s prekrasnim pogledom na dolinu, natkrivena je tzv dranka (unikat!) tj. daska (ne šindra) cijepana.
Na parceli se nalazi i zemljana konoba te drvarnica sa manjim kokošinjcem.
Jedinstvene stare sorte jabuka, stablo oraha uz trijem stambene kuće. Iza ograde je šuma - gljive, kupine, šumske jagode.
NA FOTOGRAFIJAMA PRIKAZUJE UKUPNA POVRŠINA 25 POVRŠINA IZGRAĐENE PARCELE
I 49 POVRŠINA SLJEDEĆIH GRAĐEVINSKIH PARCELA.

Preostalih 49 ari je podijeljeno na 2 parcele slične površine. Na jednoj od njih nalazi se izvor koji se trenutno nalazi u improviziranoj cisterni za vodu. Za vrijeme odsutnosti vlasnika vodu koriste susjedi.

Cijena neizgrađenih parcela - 1300$ po aru. Izgrađene parcele 1.300 $ po ar + 10.000 $ za zgrade sa opremom. Cijena po dogovoru pri kupnji 3 parcele.